近日，广东省住房和城乡建设厅印发了《广东省城镇老旧小区改造项目估算指标》，本指标应用于广东省行政区域内使用政府财政资金的城镇老旧小区改造建设项目对应的计价活动，其他资金来源的城镇老旧小区改造建设项目参照使用，于2023年11月1日起实施。

       小区改造项目估算指标是继去年发布执行的《广东省乡村公共基础设施工程建设投资估算指标》之后，又一部由广东省建设工程标准定额站主编、广州易达建信科技开发有限公司参编并作为技术支持单位的投资估算类指标，指标的发布执行将为城镇老旧小区改造在推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展等方面发挥重要作用。

       以上两部估算指标的编制、审核、测算均采用易达科技研发的“智慧造价”软件。

       “智慧造价”软件是易达科技新一代智能型造价数据处理和指标分析软件，化人工经验为人工智能，通过独创的人工智能算法和语义识别等技术，智慧造价可以对繁杂的项目数据、成本数据、设备材料数据进行识别、归集、标准化分析，形成指标、指数、范本，成为积累沉淀的高质量数字资产，可用于投资估算，构建投资预估能力，摒弃拍脑袋做估算，大大增强企业在投资预估阶段的竞争力。

       1.指标分析
       软件把指标分析需要做的工作，划分为上传文件、数据整理、录入建设规模、归集数据、信息采集、查看指标这六大标准步骤，一步一步实现造价成果数据的自动化指标分析，并可通过历史数据形成的核心库指标数据参考范围，帮助工程师快速对当前项目的指标数据进行审核、校对，对企业积累审核知识库以及指标数据库，提供强有力的帮助，同时，助力企业的数字化转型。


       2.指标查询
       指标查询功能，采用数据列表和统计图表相结合的方式展示查询结果，支持从粗到细的查询统计方式，满足不同用户的个性化需求，同时有助于用户快速定位问题，提高工作效率。



       3.投资估算
       运用大数据和人工智能技术，通过简单便捷的操作步骤，可以快速准确估算出工程项目建设成本，补齐了企业科学编制投资估算能力短板，摒弃靠拍脑袋做估算，大大增加了在投资预估阶段的竞争力。


       4.质量内控
       质量内控功能极大地提高了审核人员审核造价文件质量的工作效率，通过人工智能和指标对比技术，快速准确发现造价成果文件各种质量问题，通过详细的数据检查，可以发现和纠正可能存在的错误或遗漏，从而确保工程造价的真实性和合理性，提高数据质量，同时减轻造价人员的工作负担。


       5.成本对标
       成本对标功能支持对同一份造价文件内部的各节点之间进行对比分析，也支持不同阶段的造价文件之间各节点数据的对比分析，并且支持项目在不同阶段产生的各版本造价文件的追踪对比分析，查看修改痕迹。解决用户人工效率低、质量差的问题。通过成本对标功能，对造价数据进行对比分析，全面了解各项指标的差异，为企业决策提供有力支持。成本对标可自动识别出不合理的异常数据，帮助企业及时发现问题，避免不必要的损失。同时，通过对历史数据的对比分析，发现项目成本的变化趋势和规律，为企业制定合理的预算和控制措施提供参考依据。




       6.自动套
       自动套兼容各类型的工程量计算书的导入，通过智能算法将原本繁琐耗时生成规范工程量清单和定额组价文件的工作变成自动化，且支持导出标准 XML 与 excel 格式，可将公司此部分业务标准化，提高业务效率。


       7.回标分析
       回标分析协助企业在众多投标单位中选中合理低价的中标单位，并快速形成完整的清标报告。回标分析操作简单，通过软件的智能化算法快速建立清标数据，通过对投标单位文件快速对比，找出报价异常点和问题点，自动分析、对比、筛选、出报告，一气呵成。


       8.结算审查
       结算审查通过算法自动建立价格关联与清单工程量的拆分关联，解决清单单价、用量难审查的痛点需求，并且一键生成各类型报表，极大的节约了造价工程师在结算审核中的业务工作时间。


       9.数字资产
       数字资产与投资估算实现灵活查询，纵向按照七大成本要素分类，可层层点击过滤查询，也可横向单独对七大成本要素进行智能查询。查询的数据加入“数据篮”后可以通过“搭积木”方式自由组建新项目的估算框架，通过人工智能将应用的历史案例材料替换为现值，形成新项目的估算价，让传统企业拥有投资预估能力，助力企业实现数字化转型。

       

       10.投标估价

       帮助工程师通过企业的大数据库，为各个节点在数据库中匹配样本案例，从而为清单匹配样本清单，并按照算法计算出综合单价，软件也提供批量套价功能，给其他的相似清单批量使用同样的组价，可快速得到招标控制价或编制投标价的工程估算价。